ドエル市川

  • 千葉県市川市市川二丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,380万円
54.1万円/㎡
相場
3,159万円
50.6万円/㎡
2,124
2,814
3,503
4,193
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,503万円
45.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ドエル市川
3,380万円(54.1万円/㎡)/ 6階 / 62.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,380万円54.1万円6階 62.46㎡ 2LDK
2025/04/273,380万円54.1万円6階 62.46㎡ 3LDK
2025/03/042,080万円49.1万円5階 42.34㎡ 1LDK
2025/02/153,560万円57.0万円6階 62.46㎡ 3LDK北東
2024/10/253,760万円60.2万円6階 62.46㎡ 3LDK南東
2024/08/252,500万円37.5万円6階 66.72㎡ 3LDK
2024/08/042,888万円43.3万円3階 66.72㎡ 3LDK南東
2024/07/312,888万円43.3万円3階 66.72㎡ 2LDK+S
2024/07/142,888万円43.3万円3階 66.7㎡ 3LDK南東
2024/07/132,888万円43.3万円3階 66.72㎡ 2SLDK南西
2024/01/242,380万円35.7万円3階 66.72㎡ 3DK南西
2023/12/262,980万円47.7万円4階 62.46㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円44.7万円3階 66.72㎡ 3DK南西
2023/08/242,780万円44.5万円4階 62.46㎡ 3LDK
2023/07/082,880万円46.1万円4階 62.46㎡ 3LDK南西
2023/04/253,180万円50.9万円4階 62.46㎡ 3LDK南西
2022/08/192,850万円45.6万円6階 62.46㎡ 2LDK
2022/08/072,880万円46.1万円6階 62.46㎡ 2LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅5分 3,380万円54.1万円62.462LDK6階 / 6階建 197917RC
2025/04/11サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 2,990万円53.1万円56.272LDK7階 / 14階建 北西197463SRC
2025/04/01市川第2ファミリーマンション
市川市市川南三丁目
市川駅9分 3,250万円44.0万円73.83LDK+S1階 / 5階建 南西198139RC
2022/07/31カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 2,280万円43.8万円52.12LDK5階 / 5階建 南東197433RC
2024/12/16クレール市川
市川市市川一丁目
市川駅5分 3,280万円59.9万円54.732LDK3階 / 6階建 南東198138RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅5分 12.6万円0.20万円62.462LDK6階 / 6階建 197917RC
2025/05/01カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 11.3万円0.22万円51.332LDK1階 / 5階建 197433RC
2024/08/24高木マンション
市川市市川一丁目
市川駅5分 14.0万円0.23万円59.673DK2階 / 3階建 南西197710RC
2024/08/06ハイツ寿福
市川市市川一丁目
市川真間駅4分 9.3万円0.16万円56.593DK5階 / 5階建 南西19749RC
2024/06/17市川真間マンション
市川市新田五丁目
市川駅8分 12.0万円0.19万円64.553LDK6階 / 6階建 南西197522RC
2024/12/29ライオンズマンション市川第5
市川市南八幡四丁目
本八幡駅2分 13.0万円0.23万円57.183DK4階 / 9階建 19831SRC
2023/06/15クレール本八幡
市川市八幡二丁目
本八幡駅2分 13.5万円0.26万円52.892DK7階 / 10階建 南東198237SRC
2024/05/14市川ニューハイツ
市川市八幡四丁目
本八幡駅6分 10.3万円0.18万円56.071LDK5階 / 8階建 南西197439RC
2023/02/19市川本八幡マンション
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 18.0万円0.24万円76.471R5階 / 9階建 南西197555SRC
2023/10/17サンハイム市川
市川市二俣一丁目
下総中山駅10分 9.0万円0.18万円49.943DK2階 / 4階建 南西198419RC
2025/06/07行徳パークサイドマンション
市川市富浜三丁目
妙典駅10分 12.0万円0.24万円49.432LDK3階 / 6階建 197618RC
2024/10/11サンライトヤマザキビル
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅2分 10.5万円0.22万円48.522DK5階 / 10階建 南東197418SRC
2025/02/12メゾン陣屋行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅3分 10.5万円0.22万円48.522DK5階 / 10階建 南東197544SRC
2024/08/29ハイマート行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅1分 16.0万円0.24万円67.963LDK7階 / 10階建 北西197556SRC
2025/04/19ビア・メゾン・ロジェール
市川市湊新田二丁目
行徳駅5分 12.7万円0.18万円69.023LDK3階 / 7階建 南西197547SRC
2024/07/15ニューハイム宇田川
市川市香取二丁目
行徳駅12分 11.0万円0.17万円63.712SLDK4階 / 7階建 南東197428RC
2025/04/19ハピーハイツ行徳
市川市欠真間二丁目
南行徳駅13分 10.0万円0.20万円49.082LDK7階 / 7階建 南東197448RC
2024/06/21三正マンション
市川市末広二丁目
行徳駅10分 9.0万円0.17万円54.013DK3階 / 3階建 南西19807鉄骨造
2025/05/19第2太洋マンション
市川市湊新田二丁目
行徳駅8分 10.8万円0.21万円52.22LDK3階 / 3階建 -197915RC
2024/08/31行徳コリーナ
市川市福栄一丁目
行徳駅8分 10.0万円0.16万円62.553LDK5階 / 5階建 南西197740RC
2025/03/23ニックハイム行徳第2
市川市福栄一丁目
行徳駅10分 14.0万円0.30万円47.252LDK4階 / 7階建 南東197453SRC
2025/05/28ハイライフ第2行徳
市川市福栄二丁目
行徳駅10分 9.0万円0.17万円52.922LDK3階 / 7階建 南東197455RC
2025/03/23ウェルフェアグリーン福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅8分 10.0万円0.17万円60.53DK1階 / 5階建 南東197833RC
2025/02/25新日本サンライズ行徳
市川市福栄二丁目
行徳駅12分 11.0万円0.20万円55.483LDK5階 / 7階建 南東197449SRC
2023/02/21日生行徳マンション
市川市新浜一丁目
行徳駅14分 13.5万円0.18万円73.53LDK5階 / 7階建 南東197428RC
2024/10/11ハピーハイツ南行徳
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅13分 12.8万円0.24万円54.093DK7階 / 7階建 南東197647RC
2024/05/05ニックハイム行徳第3
市川市新浜一丁目
行徳駅15分 8.5万円0.18万円47.052LDK5階 / 7階建 南西197450SRC
2024/02/14興人浦安マンション
市川市南行徳三丁目
南行徳駅11分 11.8万円0.16万円72.623LDK3階 / 5階建 南西197452RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.1万円)は市川市の平均と比較して25.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
43.2万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ドエル市川
所在地千葉県市川市市川二丁目
交通総武線市川駅徒歩5分
築年月1979年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション